Projectupdate groot onderhoud 51 woningen Zevenbergen
Projectupdate groot onderhoud 51 woningen Zevenbergen
Woonkwartier is samen met De Kok Bouwgroep druk bezig met het plegen van groot onderhoud aan 51 woningen in Zevenbergen. Dit in het kader van het verduurzamen van deze woningen. In totaal voeren wij bij 51 woningen groot onderhoud uit. Hierbij ligt de focus op het verbeteren van de isolatie. Hierdoor is het woongenot van de bewoners hoger. En gaat de energiebehoefte omlaag. Met als resultaat een lagere energierekening.
In het kader van de bouwvak geven wij u hierbij een projectupdate.
Werkzaamheden groot onderhoud in volle gang
In maart 2023 zijn we gestart met het uitvoeren van groot onderhoud aan de onderstaande woningen. Dit doen we niet bij alle woningen tegelijkertijd, maar stapsgewijs.
- van Mansfeldstraat 1 t/m 13
- van Mansfeldstraat 15 t/m 21
- Darincstraat 1 t/m 25
- Bourgondiestraat 2 t/m 8
- Bourgondiestraat 10 t/m 22
- de lignestraat 13 t/m 21
- van der Markstraat 9 t/m 21
- en van der Markstraat 23 t/m 29
Werkzaamheden groot onderhoud
Het onderhoud bestaat uit verschillende werkzaamheden:
- Vernieuwen badkamer, keuken en/of toilet, als de huurder hiervoor in aanmerking komt.
- Verwijderen asbest, indien aanwezig.
- Dakisolatie en nieuwe dakpannen inclusief verwijderen van schoorstenen.
- Vervangen van zinken goten en nieuwe hemelwaterafvoeren.
- Nieuw HR++ glas en ventilatieroosters aanbrengen in de bestaande houten kozijnen inclusief vervangen van de draai-en uitzetramen.
- Spouwmuren na-isoleren.
- Voegwerk vervangen en gevels reinigen.
- Woonkwartier bouwt natuurinclusief. Dit betekent dat wij permanente nestkasten toevoegen in-en aan de gevel voor de huismus, gierzwaluw en/of vleermuis.
- Voor- en achterdeuren vervangen. Hierbij hebben bewoners keuze uit verschillende kleuren en modellen.
- Mechanische ventilatie aanbrengen.
- De woningen en berging schilderen . Ook hier hebben bewoners de keuze uit verschillende kleuren.
Gesprek bewoners start werkzaamheden
Jack Wagtmans, projectleider Woonkwartier legt uit: “Op het moment dat we gaan starten met groot onderhoudswerkzaamheden aan uw woning, komt de uitvoerder en Tom Damen onze projectopzichter graag bij u op de koffie. Tijdens dit gesprek bespreken we met de bewoners wat de werkzaamheden inhouden. Daarbij wat we van elkaar mogen verwachten in het onderhoudstraject. Hoe wij eventueel bewoners hierbij kunnen ondersteunen. Bijvoorbeeld het verplaatsen van meubels. Zodat we onderhoud gedegen kunnen uitvoeren. Of dat de zolder vol ligt met opslag van spullen die we tijdelijk moeten verplaatsen tijdens het onderhoud. Ook bespreken we eventuele overlast door de werkzaamheden. En geven we een doorkijk wat betreft de planning”.
Planning na de bouwvak
Goed nieuws: voor het einde van het jaar zijn wij klaar met het groot onderhoud aan alle bovengenoemde woningen!