Wie wordt er bedoeld met hoofdbewoner?
Algemeen
Bent u degene die met Woonkwartier een huurovereenkomst heeft afgesloten? Dan bent u de hoofdbewoner. U bent daardoor ook akkoord gegaan met de Algemene huurvoorwaarden. De rechten en plichten die voortvloeien uit de huurovereenkomst en de Algemene Huurvoorwaarden gelden ook tijdens de periode van huisbewaring.
De hoofdbewoner (huurder):
- heeft een huurovereenkomst met Woonkwartier afgesloten voor onbepaalde tijd;
- heeft geen huurachterstand, betalingsregeling of leefbaarheidsdossier opgebouwd bij Woonkwartier;
- heeft een geldige reden voor zijn tijdelijke afwezigheid en levert een bewijsstuk aan waaruit dit blijkt;
- is verplicht om een zaakwaarnemer te benoemen tijdens zijn afwezigheid. Dit moet iemand anders zijn dan de huisbewaarder. De zaakwaarnemer dient tijdens de periode van huisbewaring over een sleutel van de woning te beschikken;
- zorgt voor een volledig ingevulde aanvraag (met daarin de gegevens van de huisbewaarder en de zaakwaarnemer) aangevuld met de gevraagde documenten;
- vult tegelijk met de aanvraag een voorwaardelijke huuropzegging in (deze wordt ongedaan gemaakt als hoofdbewoner direct na de toegestane periode van huisbewaring weer blijvend in de woning is teruggekeerd);
- blijft gedurende de looptijd van de huisbewaring de hoofdhuurder;
- blijft verantwoordelijk voor het naleven van de huurovereenkomst, de huurbetalingen en de wijze van gebruik van de woning;
- mag aan de huisbewaarder geen hogere vergoeding in rekening brengen dan de huur (+servicekosten) die aan Woonkwartier wordt betaald;
- is verplicht zich bij Woonkwartier te melden zodra hij terugkeert in de woning.