Steenweg Moerdijk
Projectupdate (juni 2025): de eerste nieuwsbrief Steenweg Moerdijk is live
Via deze nieuwsbrief houden we u op de hoogte over de nieuwbouw van de 7 levensloopbestendige duurzame sociale huurwoningen aan de Steenweg in Moerdijk.
Nieuwsbrief 1 (juni 2025)
In de eerste editie kijken wij graag met u terug op de inloopmiddag omwonenden.
Geven wij u een update over de werkzaamheden. Wat is er tot nu toe gebeurd? Waar zijn wij momenteel mee bezig? En wat staat er nog op de projectplanning?
Met de bouw van deze woningen, bevorderen wij de doorstroming in het dorp Moerdijk. Graag geven wij u hierover ook een update. Zo ook zijn de woningen inmiddels geadverteerd. En vinden er momenteel intakegesprekken plaats.
Ook is Woonkwartier samen met Zwaluwe Bouw en de gemeente Moerdijk druk bezig met de voorbereidingen voor de symbolische handeling “hoogste punt” op de bouwplaats voor genodigden.
Tenslotte vinden wij het belangrijk om met elkaar in gesprek te zijn en te blijven. Hoe wij dit doen, leest u in deze eerste nieuwsbrief.
Aanmelden nieuwsbrief en blijf ons volgen
Mocht u graag op de hoogte zijn en blijven over de laatste projectontwikkelingen? Dan kunt u zich via de QR-code in de nieuwsbrief inschrijven.
Naast een digitale nieuwsbrief, plaatsen wij ook met regelmaat projectupdates op www.woonkwartier.nl op de pagina projecten. En delen wij de laatste projectontwikkelingen via onze social media kanalen.
Veel leesplezier!
Nieuwsbrief
Nieuwsbrief 1 (juni 2025)
.....
Projectupdate (mei): de verhuurbrochure staat live
Bevorderen doorstroming
Inwoners van Moerdijk die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Moerdijk achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, krijgen eenmalig voorrang op deze 7 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming in het dorp Moerdijk te bevorderen.
Momenteel is 1 van onze woonadviseurs aan het inventariseren hoeveel belangstelling er is voor wat betreft het doorstromen. Om te kunnen doorstromen moet u ingeschreven staan bij Klik voor Wonen. En aan de bovenstaande voorwaarden voldoen.
De 7 sociale huurwoningen zullen binnenkort geadverteerd worden op Klik voor Wonen.
Bent u benieuwd naar de verhuurbrochure? Klik dan hier.
.....
Projectupdate: eerste paal en groene bouwhekken (mei 2025)
Het is zover! De eerste paal gaat de grond in. Zwaluwe Bouw is bezig in opdracht van Woonkwartier om 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. De 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
Ook heeft de bouwplaats inmiddels een groen tintje. 
.....
Projectupdate: terugblik inloopmiddag direct omwonenden Steenweg Moerdijk (april 2025)
Zwaluwe Bouw gaat in opdracht van Woonkwartier 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. De nog te realiseren 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
Bouwrijp maken grond
Voordat gestart wordt met de bouw in mei, zijn wij momenteel druk bezig met het bouwrijp maken van de grond. Bouwrijp maken betekent dat een stuk grond wordt voorbereid voor de bouw. Dit doen wij bijvoorbeeld door het verwijderen van obstakels, het aanleggen van wegen, riolering en nutsvoorzieningen en het egaliseren van de grond. Dit is een belangrijke voorbereidende stap voordat er gebouwd kan worden.
Omgevingsdialoog
Waar gewerkt wordt, is overlast. Wij gaan graag met de direct omwonenden in gesprek, om de eventuele overlast waar mogelijk te beperken. Ook zijn wij benieuwd naar de vragen van de omwonenden wat betreft het nieuwbouwproject? Maken ze zich zorgen? Of hebben ze ideeën?
Zo gingen de projectleiders van Woonkwartier en Zwaluwe Bouw de afgelopen tijd langs bij de direct omwonenden van de bouwplaats voor een korte kennismaking. Omwonenden die niet thuis waren, hebben een informatiebrief in de brievenbus gekregen inclusief contactgegevens bij vragen. En organiseerden wij een informatieve en interactieve inloopmiddag.
Inloopmiddag direct omwonenden
Wij kijken terug op een inloopmiddag die niet druk was, maar wel leerzaam. Wij hebben een aantal interessante gesprekken gevoerd met de aanwezige omwonenden. Ook heeft het projectteam nog bij enkele direct omwonenden aangebeld. En is er gesproken met een aantal leden van de dorpstafel die ook een kijkje kwamen nemen.
Graag delen wij enkele reacties:
“Waar gewerkt wordt, is overlast.”
“Gaan jullie heien of boren?”
“Tijdens de dorpstafel zijn een hoop van onze vragen als omwonenden al door jullie beantwoord.”
“We vinden het fijn dat er eindelijk gebouwd wordt. Dat is goed voor ons dorp Moerdijk.”
“Als de woningen er straks staan, wat gaat er dan met de weg gebeuren? Weten jullie dit? Of is dit een vraag aan de Gemeente Moerdijk?”
“De informatiebrief die Woonkwartier en Zwaluwe Bouw onlangs bij ons persoonlijk heeft afgegeven, was duidelijk. Goed dat jullie aanvullend een inloopmiddag organiseren. En wat attent dat jullie nog een keer aan de deur aanbellen. We stellen dit stukje persoonlijke aandacht erg op prijs.”
“Hoe zit het nu precies met die doorstroomregeling? Ik heb namelijk hier interesse in. Zo ook meerdere oudere inwoners in ons dorp”
“Klik voor Wonen, dat vind ik maar lastig. Wij begrijpen niet goed hoe dit precies werkt?”
“Jullie gaan nu bouwen, maar wat betekent dit voor de afvoer van het hemelwater voor mij als omwonende?”
Dankjewel voor uw feedback. Het projectteam gaat ermee aan de slag.
Projectupdates
Met regelmaat plaatsen wij projectupdates op de Woonkwartier-website. Zo ook delen wij deze via onze social media kanalen. Ook roepen wij eind mei een nieuwsbrief in het leven. Dit doen wij samen met de aannemer. Binnenkort vindt u hier meer informatie over het aanmelden voor deze nieuwsbrief op onze website.
.....
Zwaluwe Bouw gaat in opdracht van Woonkwartier 7 levensloopbestendige sociale huurwoningen bouwen aan de Steenweg in Moerdijk. (april 2025)
Onlangs zetten zowel directeur-bestuurder Ruud van den Boom als algemeen directeur Michiel Koert van Zwaluwe hun handtekening op het aanbestedingscontract. Het omgevingsvergunningstraject is reeds afgerond. Dit betekent dat na het leveren van de grond door de gemeente we kunnen gaan starten met de bouw.
De nog te realiseren 7 levensloopbestendige nieuwbouwwoningen zijn bedoeld voor 55+ en geschikt voor kleine huishoudens. De sociale huurwoningen zijn rollatorgeschikt. En de slaapkamer en badkamer worden voor deze doelgroep op de begane grond gerealiseerd.
Bevorderen doorstroming
Op deze manier bevorderen wij de doorstroming. Inwoners van Moerdijk die 55 jaar of ouder zijn, een huur- en of koopwoning in de kern Moerdijk achterlaten en voldoen aan de inkomensvoorwaarden van passend toewijzen, krijgen eenmalig voorrang op deze 7 levensloopbestendige woningen. Woonkwartier doet dit om de doorstroming in het dorp Moerdijk te bevorderen.
Inspelen op woningtekort en actuele nieuwbouwopgave
Directeur-bestuurder Ruud van den Boom van Woonkwartier: “We mogen samen trots zijn op dit mooie project in het dorp Moerdijk. De Steenweg in Moerdijk is een mooi voorbeeld van een project waarmee Woonkwartier in de toekomst samen met de gemeente Moerdijk, partners, bewoners en omwonenden vaker en op meerdere plaatsen in wijken en kernen kleinschaligere nieuwbouwprojecten gaat realiseren. We spelen hiermee in op het woningtekort en de actuele nieuwbouwopgave. En dragen we ons gezamenlijke steentje bij”.
Bestaande wijken en kernen leefbaar houden
Algemeen directeur Michiel Koert van Zwaluwe: “Doordat we nieuwbouwwoningen toevoegen aan een bestaande wijk in het dorp Moerdijk, werken we aan een vitale wijk. Zo komen we tegemoet aan de actuele opgaven en behoeften. Als Zwaluwe Bouw spelen wij hier graag met Woonkwartier op in. Om zo onze bestaande wijken en kernen leefbaar te houden.”
Woonkeur en Politiekeurmerk Veilig Wonen
De woningen voldoen aan de richtlijnen van Woonkeur en het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Woonkeur borgt een voldoende niveau aan toegankelijkheid, gebruikskwaliteit, aanpasbaarheid en flexibiliteit beschikken. Het doel is om woningen levensloopbestendig te maken. Op deze manier kunnen mensen langer zelfstandig thuis blijven wonen.
Politiekeurmerk Veilig Wonen is een keurmerk voor woningen die voldoen aan de eisen op het gebied van inbraakpreventie en sociale veiligheid.
Bouwrijpwerkzaamheden van start
We zijn al gestart met het voorbereiden van de bouwplannen. Zo wordt de grond momenteel bouwrijp klaar gemaakt. We hopen in mei te kunnen starten met de realisatie van dit project. Wij streven ernaar om eerste helft 2026 de sleutels te kunnen overhandigen aan de nieuwe bewoners.
*De Artist Impressions (AI's) kunnen afwijken van het uiteindelijke definitieve ontwerp. Om die reden kunnen er ook geen rechten aan de AI's worden ontleend.
Projectupdate
Met regelmaat plaatsen wij projectupdates op de Woonkwartier-website. Zo ook delen wij deze via onze social media kanalen. Ook roepen wij binnenkort een nieuwsbrief in het leven. Dit doen wij samen met de aannemer. Binnenkort vindt u hier meer informatie over het aanmelden voor deze nieuwsbrief.
Ik zoek een woning
Bent u op zoek naar een woning, dan verwijzen wij u graag naar meer informatie hierover op onze website.