Moerdijk - onderhoud en verduurzaming van woningen

Woonkwartier gaat aan de slag met het groot onderhoud en het aanbrengen van energiebesparende maatregelen in al haar kernen. Op deze pagina leest u over onze woningen in Moerdijk. 

Projectupdate: oplevering 10 opgeknapte en verduurzaamde woningen Marijkestraat Moerdijk (mei 2025)
Het is tijd voor een huisbezoek en goed afrondend gesprek met de bewoners van de 10 opgeknapte sociale huurwoningen in Moerdijk. Zo belt momenteel 1 van onze projectopzichters samen met de bewonersconsulente van 1 van onze ketenpartners De Kok Bouwgroep aan. Om samen met de bewoners terug te kijken op de grote opknapbeurt. Met de vraag: "Voelt u zich thuis in uw energiezuinige huis?" En heeft u nog verbetertips voor ons voor de toekomst? Dan horen wij deze graag.

Ook ontvangen de bewoners een goodie bags vol handige informatie en tips over hun energiezuinige woning. En als bedankje een attentie.

In gesprek zijn en blijven met bewoners tijdens groot onderhoud en verduurzaming is 1 van de belangrijkste aandachtspunten die wij het afgelopen jaar hebben teruggekregen. Persoonlijke aandacht en communicatie maakt het verschil.

Projectupdate: terugblik tussentijds bijpraatmoment bewoners en omwonenden 10 woningen Marijkestraat Moerdijk (april 2025)
Op het gebied van verduurzamen samen het verschil maken. Klimaatbewust bouwen en wonen geven wij graag samen met onze ketenpartners, bewoners en de gemeenten betekenis. Bijvoorbeeld door met elkaar stappen te zetten op het gebied van biobased isoleren. Zo zijn wij momenteel druk bezig in onze wijken kernen met het grootschalig opknappen en verduurzamen van woningen.

Voordelen biobased isoleren
Samen leren om te kunnen optimaliseren is hierbij een belangrijk uitgangspunt. Wat zijn de voordelen van biobased isoleren als je kijkt naar duurzaamheid? Thermisch en akoestisch comfort? Gezond binnenklimaat? En de kostenvoordelen? Bijvoorbeeld tot hoever kunnen we het warmteverlies op zolder maximaal terugbrengen?

Spijtvrije maatregelen en meerwaarde bewoners
Hoe maken we de sociale huurwoningen toekomstbestendig? Dit doen wij door het toepassen van spijtvrije maatregelen. Door te onderzoeken en het aanpakken van daken, gevels, vloeren en beglazing – onderdelen waar veel warmteverlies is- niet alleen besparen op energie. Maar ook wat betekent dit voor het comfort van de bewoners? En wat merk je hiervan in de energierekening als huurder?

In gesprek zijn en blijven
Veel vragen die valt of staat met goede bewonerscommunicatie. Om die reden organiseert Woonkwartier met 1 van onze ketenpartners De Kok Bouwgroep een tussentijdse bewonersbijeenkomst halverwege een grootschalige opknapbeurt en het verduurzamen van onze sociale woningen. Graag delen wij bij deze de terugblikvideo wat betreft 10 sociale huurwoningen in Moerdijk waar wij momenteel druk bezig zijn. Onder het motto: samen verdienen wij de toekomst. Veel kijkplezier!

Projectupdate: terugblik participatiebijeenkomst 10 woningen Marijkestraat Moerdijk (februari 2025)
Momenteel is Woonkwartier samen met 1 van onze ketenpartners De Kok Bouwgroep bezig met de voorbereidingen van het groot onderhoud- en verduurzamingsproject in Moerdijk. Hierbij gaat het om 10 sociale verouderde huurwoningen aan de Marijkestraat (bouwjaar 1965).

Groot onderhoud en verduurzaming
We gaan deze sociale huurwoningen voorzien van een grote opknapbeurt. Zo pakken wij onder andere het dak aan, brengen wij nieuwe installaties aan, gaan wij aan de slag met de gevels, isoleren wij en repareren en schilderen wij de kozijnen. Met als resultaat een goed onderhouden en duurzamere woning. Hierdoor meer wooncomfort voor onze huurders. En een lagere energienota. Dit laatste afhankelijk van het energiegedrag van de bewoner.

100 % participatie 
Voordat we concreet mogen starten met het aanbrengen van de energiebesparende maatregelen, hebben wij bij de 10 woningen 100% participatie nodig. Zo is er een participatiebijeenkomst georganiseerd om technische onderwerpen begrijpelijk te maken. Op deze manier kunnen wij samen met de bewoners goed van elkaar te weten komen wat de vragen, opmerkingen, behoeften en/of eventuele zorgen zijn. Hieronder een aantal voorbeelden van de door ons opgehaalde vragen:

- Heb ik nog water tijdens de werkzaamheden?
- Wordt mijn krakende trap ook gelijk gerepareerd?
- Wat betekenen de werkzaamheden voor mijn zelf aangebrachte voorzieningen?
- Wat doen jullie eraan om de overlast voor de omwonenden en de nabijgelegen school te minimaliseren?
- Worden wij op de hoogte gehouden van de planning van de werkzaamheden?

We gaan met de bewonersfeedback aan de slag. Wij hopen dat de 100% participatie binnenkort behaald zal worden.

Meer comfort en lagere lasten
Zowel huurders als Woonkwartier vinden energiebesparing in de woning belangrijk. Door energiebesparende maatregelen gaat immers de energierekening omlaag. Bovendien is het in een goed geïsoleerd huis fijner wonen. Woonkwartier wil daarom de energieprestaties van haar woningen de komende jaren flink verbeteren.