Ik heb de huur opgezegd. Wanneer wordt mijn woning aangeboden aan een nieuwe huurder?

Algemeen

Wij proberen de woning zo snel mogelijk aan te bieden aan een nieuwe kandidaat. Maar de exacte tijd verschilt per woning.

Alles over Huur opzeggen

Gerelateerde vragen

Ik heb mijn huur opgezegd en wil graag spullen ter overname aanbieden aan de nieuwe huurder. Hoe werkt dat?
Zodra er een nieuwe kandidaat voor de woning is, brengen wij u met hem of haar in contact. U kunt dan samen eventuele overnames bespreken en vastleggen.
Voor wie geldt het tweehurenbeleid?
Voor nieuwe woningzoekenden en huurders die willen doorstromen naar een andere woning van Woonkwartier. Voor huurders die al een woning huren en geen verhuisplannen hebben, heeft het tweehurenbeleid geen gevolgen.
Mijn buren betalen minder huur per maand terwijl het dezelfde woning is, hoe kan dat?
Dat kan verschillende redenen hebben:
1. Het moment waarop iemand is komen wonen telt mee.
  Een huurprijs blijft meestal gelijk zolang dezelfde huurder in de woning woont. De huur stijgt alleen met de jaarlijkse huurverhoging.
2. Bij een nieuwe huurder wordt de huur opnieuw bepaald.
  Wanneer een woning vrijkomt, berekenen we de huur opnieuw volgens het puntensysteem (WWS) en het huurbeleid dat op dat moment geldt.
3. Regels en waarderingen veranderen door de jaren heen.
  Denk aan nieuwe regels, veranderingen in het energielabel, de WOZ‑waarde of verbeteringen aan de woning, zoals dubbel glas, een nieuwe ketel of een moderne keuken. Daardoor krijgt een woning soms meer of minder punten, en verandert de huur.
4. Soms zijn er beleidswijzigingen.
  Landelijke regels of beleid van de corporatie kunnen elk jaar veranderen. Daardoor kunnen vergelijkbare woningen toch een andere huur krijgen.